40 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Vallée à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1001 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1195 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 626 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 969 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 40 Rue d'Italie se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Italie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Italie se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
