42 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°44 et de 0.94 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 42 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0843 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Vallée à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1010 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1188 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 968 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1023 mètres
Ventes au 42 Rue d'Italie
Une vente a été recensée au 42 Rue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 42 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 42 Rue d'Italie se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d'Italie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d'Italie se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
