54 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°44 et de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 54 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°1140 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Vallée à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1025 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1178 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 968 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 54 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 54 Rue d'Italie se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue d'Italie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue d'Italie se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
