7 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°84 et de n°86.
À propos du 7 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1026 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Italie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 7 Rue d'Italie se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Italie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Italie se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Cholet et 7.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
