3 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 92 mètres
- - Cholet à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 401 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 877 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 129 mètres
Ventes au 3 Rue de Bourgneuf
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bourgneuf, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Rue de Bourgneuf se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bourgneuf par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bourgneuf se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 3 Rue de Bourgneuf à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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