31 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°29 et de 5.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 74 mètres
- - Cholet à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 557 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 906 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1238 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 114 mètres
Ventes au 31 Rue de Bourgneuf
Une vente a été recensée au 31 Rue de Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 31 Rue de Bourgneuf se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bourgneuf par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bourgneuf se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Bourgneuf
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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