32 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 101 mètres
- - Cholet à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 584 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 914 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1225 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 133 mètres
Ventes au 32 Rue de Bourgneuf
Les 2 ventes au 32 Rue de Bourgneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 32 Rue de Bourgneuf se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bourgneuf par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bourgneuf se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Bourgneuf
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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