34 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 107 mètres
- - Cholet à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 588 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 917 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 138 mètres
Ventes au 34 Rue de Bourgneuf
Une vente a été recensée au 34 Rue de Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bourgneuf, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 34 Rue de Bourgneuf se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bourgneuf par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bourgneuf se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
