40 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°42 et de 2.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 140 mètres
- - Cholet à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 615 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 941 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1222 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 171 mètres
Ventes au 40 Rue de Bourgneuf
Une vente a été recensée au 40 Rue de Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 40 Rue de Bourgneuf se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bourgneuf par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bourgneuf se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Cholet et -30.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Bourgneuf
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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