42 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 149 mètres
- - Cholet à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 623 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 947 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1222 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 42 Rue de Bourgneuf se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bourgneuf par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Bourgneuf se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Cholet et -27.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de Bourgneuf
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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