45 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°42 et de 8.01 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 150 mètres
- - Cholet à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 620 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 953 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1228 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 184 mètres
Ventes au 45 Rue de Bourgneuf
Une vente a été recensée au 45 Rue de Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 45 Rue de Bourgneuf se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bourgneuf par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bourgneuf se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Cholet et -31.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Bourgneuf
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