38 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 129 mètres
- - Cholet à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 606 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 933 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1223 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 38 Rue de Bourgneuf se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bourgneuf par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bourgneuf se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Cholet et -29.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Bourgneuf
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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