5 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bourgneuf, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 68 mètres
- - Cholet à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 434 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 856 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bourgneuf, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 5 Rue de Bourgneuf se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bourgneuf par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Bourgneuf se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Bourgneuf à Cholet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Bourgneuf est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue de Bourgneuf
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 5 Rue de Bourgneuf à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
