7 Rue de l'Abbe de l’Epee, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbe de l’Epee, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de l'Abbe de l’Epee, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 155 mètres
- - Cholet à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 434 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 765 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abbe de l’Epee
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abbe de l’Epee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbe de l’Epee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abbe de l’Epee, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbe de l’Epee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbe de l’Epee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbe de l’Epee dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbe de l’Epee par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe de l’Epee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 7 Rue de l'Abbe de l’Epee se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbe de l’Epee par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abbe de l’Epee se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 7 Rue de l'Abbe de l’Epee à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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