24 Rue de l'Ancien Hôpital, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Ancien Hôpital, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 24 Rue de l'Ancien Hôpital, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 170 mètres
- - Cholet à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 771 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 391 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Ancien Hôpital
Les 2 ventes au 24 Rue de l'Ancien Hôpital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Ancien Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Ancien Hôpital, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Ancien Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Ancien Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Ancien Hôpital dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Ancien Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 24 Rue de l'Ancien Hôpital se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Ancien Hôpital par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Ancien Hôpital se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
