6 Rue de l'Encyclopédie, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Encyclopédie, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de l'Encyclopédie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encyclopédie à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 251 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 251 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1361 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 67 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Encyclopédie
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Encyclopédie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Encyclopédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Encyclopédie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Encyclopédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Encyclopédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Encyclopédie dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Encyclopédie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Encyclopédie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 6 Rue de l'Encyclopédie se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Encyclopédie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Encyclopédie se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 6 Rue de l'Encyclopédie à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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