8 Rue de l'Encyclopédie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Encyclopédie, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de l'Encyclopédie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encyclopédie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 272 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 272 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1336 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 48 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Encyclopédie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Encyclopédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Encyclopédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Encyclopédie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Encyclopédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Encyclopédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Encyclopédie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Encyclopédie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Encyclopédie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 8 Rue de l'Encyclopédie se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Encyclopédie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Encyclopédie se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
