12 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 90 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 253 mètres
- - Cholet à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 404 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 679 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 295 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Est
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Est, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 12 Rue de l'Est se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Est par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Est se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 12 Rue de l'Est à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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