22 Rue de l'Orangerie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue de l'Orangerie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 123 mètres
- - Cholet à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Orangerie, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 22 Rue de l'Orangerie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Orangerie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Orangerie se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
