33 Rue de l'Orangerie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue de l'Orangerie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre.
4 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 146 mètres
- - Cholet à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 320 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 320 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Orangerie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 33 Rue de l'Orangerie se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Orangerie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Orangerie se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
