4 Rue de l'Orangerie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de l'Orangerie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 82 mètres
- - Cholet à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 231 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Orangerie
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Orangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Orangerie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 4 Rue de l'Orangerie se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Orangerie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Orangerie se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
