31 Rue de l'Yser, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°34 quater et du 6.57 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue de l'Yser, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 264 mètres
- - Cholet à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 594 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1133 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Yser, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 31 Rue de l'Yser se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Yser par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Yser se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
