31 Rue de la Caillère, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Caillère, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 31 Rue de la Caillère, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 176 mètres
- - Cholet à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 940 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 125 mètres
Ventes au 31 Rue de la Caillère
Les 4 ventes au 31 Rue de la Caillère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Caillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Caillère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Caillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Caillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Caillère dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Caillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Caillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 31 Rue de la Caillère se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Caillère par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Caillère se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
