26 Rue de la Casse, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Casse, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 60.72 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue de la Casse, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 137 mètres
- - Cholet à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 198 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 266 mètres
Ventes au 26 Rue de la Casse
Les 3 ventes au 26 Rue de la Casse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Casse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Casse dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Casse par rapport à la voie
Sur Rue de la Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 26 Rue de la Casse se situe 40.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Casse par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Casse se situe 54.32 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 49.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 26 Rue de la Casse à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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