31 Rue de la Casse, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Casse, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 37.78 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue de la Casse, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 127 mètres
- - Cholet à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 205 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 506 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Casse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Casse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Casse dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Casse par rapport à la voie
Sur Rue de la Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 31 Rue de la Casse se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Casse par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Casse se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
