45 Rue de la Dube, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Dube, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 et de 0.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de la Dube, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 182 mètres
- - Cholet à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 787 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2082 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Dube
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Dube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Dube dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Dube par rapport à la voie
Sur Rue de la Dube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 45 Rue de la Dube se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Dube par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Dube se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de la Dube
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Dube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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