Avenue du Marechal Foch, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Foch, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Foch par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Foch se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Foch à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Foch est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Foch
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Foch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 108 mètres
- - Cholet à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 940 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1942 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Foch
Adresses Avenue du Marechal Foch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Foch, classées par tranches de numéros.
