31 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis De La Gare à 291 mètres
- - Cholet à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 442 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 719 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2046 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 31 Rue de la Passerelle se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Passerelle par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Passerelle se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de la Passerelle
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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