33 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémentines à 288 mètres
- - Cholet à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 450 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 725 mètres
Ventes au 33 Rue de la Passerelle
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Passerelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 33 Rue de la Passerelle se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Passerelle par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Passerelle se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 33 Rue de la Passerelle à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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