38 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Casse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 898 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémentines à 289 mètres
- - Cholet à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 445 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 729 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 729 mètres
Ventes au 38 Rue de la Passerelle
Les 0 ventes au 38 Rue de la Passerelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 38 Rue de la Passerelle se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Passerelle par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Passerelle se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Passerelle
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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