16 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 152 mètres
- - Cholet à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 340 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 894 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Pépinière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 16 Rue de la Pépinière se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Pépinière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Pépinière se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
