17 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 27.23 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 17 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 165 mètres
- - Cholet à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 266 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 843 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 43 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 267 mètres
Ventes au 17 Rue de la Pépinière
Les 2 ventes au 17 Rue de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Pépinière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 17 Rue de la Pépinière se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Pépinière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Pépinière se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Cholet et -18.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
