52 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 105 mètres
- - Cholet à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 218 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 821 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 334 mètres
Ventes au 52 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 52 Rue de la Pépinière se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Pépinière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Pépinière se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue de la Pépinière
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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