85 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 85 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Les Mauges.
1 niveau - 2 logements - 258 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 184 mètres
- - Cholet à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 935 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 164 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 743 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la Porte Baron
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la Porte Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Porte Baron dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Porte Baron par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 85 Rue de la Porte Baron se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Porte Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Porte Baron se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue de la Porte Baron
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de la Porte Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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