Rue du Docteur Charles Coubard, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Charles Coubard, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Charles Coubard dans son marché local
Prix Rue du Docteur Charles Coubard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Charles Coubard se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et 12.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Charles Coubard à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Charles Coubard est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Charles Coubard
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Charles Coubard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Charles Coubard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Moine à 182 mètres
- - Cholet à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1177 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 493 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 714 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Charles Coubard
Adresses Rue du Docteur Charles Coubard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Charles Coubard, classées par tranches de numéros.
