92 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 92 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Calins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1769 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 166 mètres
- - Cholet à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 970 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 169 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 513 mètres
Ventes au 92 Rue de la Porte Baron
Les 13 ventes au 92 Rue de la Porte Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue de la Porte Baron dans son marché local
Prix du 92 Rue de la Porte Baron par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 92 Rue de la Porte Baron se situe 85.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue de la Porte Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue de la Porte Baron se situe 71.64 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 32.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 92 Rue de la Porte Baron
Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue de la Porte Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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