8 bis Rue de la Prée, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 bis Rue de la Prée, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 479 mètres
- - Collège Trémolières à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Prée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 8 bis Rue de la Prée se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Prée par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Prée se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
