Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint Melaine se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint Melaine à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue de Saint Melaine est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint Melaine
Les ventes enregistrées Rue de Saint Melaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint Melaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 152 mètres
- - Cholet à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 914 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 164 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint Melaine
Adresses Rue de Saint Melaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint Melaine, classées par tranches de numéros.
