Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
36 ventes DVF Rue de Saint Melaine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint Melaine se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 26.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint Melaine à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue de Saint Melaine est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint Melaine
Les ventes enregistrées Rue de Saint Melaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint Melaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 256 mètres
- - Cholet à 1914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 648 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 474 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1997 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint Melaine
Adresses Rue de Saint Melaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint Melaine, classées par tranches de numéros.
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