2 Rue de la Promenade, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 2 267 € à 3 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Promenade, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue de la Promenade, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite du Grenier à sel à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 159 mètres
- Cholet à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 721 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 365 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1440 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Promenade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Promenade(2 536€)

7 Rue de la Promenade(2 564€)

6 Rue de la Promenade(2 375€)

12 Rue François Tharreau(2 554€)

16 Rue Saint Martin(2 379€)

7 Rue Saint Martin(2 369€)

12 Place du Mail(2 513€)

18 Rue Saint Martin(2 381€)

Prix du 2 Rue de la Promenade dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Promenade par rapport à la voie

Sur Rue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Rue de la Promenade se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Promenade par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Promenade se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Martin, 49300 Cholet(2,394 €)

Place du Mail, 49300 Cholet(2,491 €)

Rue François Tharreau, 49300 Cholet(2,469 €)

Rue Saint Martin, 49300 Cholet(2,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Promenade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Promenade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.