40 Rue de la Tréplonnière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Tréplonnière, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue de la Tréplonnière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 389 mètres
- - Collège République à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Tréplonnière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Tréplonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Tréplonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Tréplonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tréplonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tréplonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Tréplonnière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Tréplonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Tréplonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 40 Rue de la Tréplonnière se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Tréplonnière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Tréplonnière se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
