10 Rue de la Vendée, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de la Vendée, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Chambord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 766 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Vendée, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 10 Rue de la Vendée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Vendée par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Vendée se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 25.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 10 Rue de la Vendée à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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