37 Rue de la Vendée, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Rue de la Vendée, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 718 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 433 mètres
Ventes au 37 Rue de la Vendée
Une vente a été recensée au 37 Rue de la Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Vendée, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 37 Rue de la Vendée se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Vendée par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Vendée se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
