38 rue de la vendée, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de la vendée, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 33.13 % à celui du n°36 et de 33.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue de la vendée, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Chambord.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 12 mètres
- - Cholet à 1874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 668 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 432 mètres
Ventes au 38 rue de la vendée
Les 4 ventes au 38 rue de la vendée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de la vendée dans son marché local
Prix du 38 rue de la vendée par rapport à la voie
Sur rue de la vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 38 rue de la vendée se situe 33.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de la vendée par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de la vendée se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue de la vendée
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de la vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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