34 bis Rue de la Vendée, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 26.01 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 bis Rue de la Vendée, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chambord.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 677 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de la Vendée, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 34 bis Rue de la Vendée se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de la Vendée par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de la Vendée se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
