64 Rue de la Vendée, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°10 bis et de n°66 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 64 Rue de la Vendée, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 616 mètres
- - Collège Trémolières à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de la Vendée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 64 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 64 Rue de la Vendée se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de la Vendée par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue de la Vendée se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 64 Rue de la Vendée à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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