22 Rue de Laon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Laon, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue de Laon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1057 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1341 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Laon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Laon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Laon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Laon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Laon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Laon par rapport à la voie
Sur Rue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 22 Rue de Laon se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Laon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Laon se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
