40 Rue de Livet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Livet, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°28 et de 18.74 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Livet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 231 mètres
- - Cholet à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 631 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 608 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Livet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Livet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Livet dans son marché local
Prix du 40 Rue de Livet par rapport à la voie
Sur Rue de Livet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 40 Rue de Livet se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Livet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Livet se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Livet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Livet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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