26 Rue de Livet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Livet, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de Livet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 215 mètres
- - Cholet à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 691 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 581 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 385 mètres
Ventes au 26 Rue de Livet
Une vente a été recensée au 26 Rue de Livet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Livet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Livet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Livet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Livet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Livet dans son marché local
Prix du 26 Rue de Livet par rapport à la voie
Sur Rue de Livet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 26 Rue de Livet se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Livet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Livet se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 26 Rue de Livet à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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