Passage des Grands Jardins, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Grands Jardins, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Passage des Grands Jardins
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Grands Jardins dans son marché local
Prix Passage des Grands Jardins par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Grands Jardins se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Grands Jardins à Cholet
Le loyer moyen estimé Passage des Grands Jardins est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Grands Jardins
Les ventes enregistrées Passage des Grands Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Grands Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 171 mètres
- - Cholet à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Grands Jardins
Adresses Passage des Grands Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Grands Jardins, classées par tranches de numéros.
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