45 Rue de Lorraine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°47 et de 0.31 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue de Lorraine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 250 mètres
- - Cholet à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 436 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 638 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 45 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 45 Rue de Lorraine se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Lorraine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Lorraine se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
